Zweifamilienhaus zentral in Varel zu verkaufen

B&&W Immobilien
zu verkaufen
  • 239.000 €
  • Typ:
  • Standort:
  • Wohnfläche ca: 204,66 m²
  • Grundstück ca: 721,00 m²

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B & W Immobilien
Lange Straße 1
26345 Bockhorn

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Zweifamilienhaus in zentraler Wohngegend in Varel zu verkaufen.

Diese Immobilie verfügt über zwei Wohneinheiten.
Aufgeteilt in eine Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 99,93 m² aufgeteilt auf Diele, Flur, Bad, WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Wintergarten.

Die Obergeschosswohnung besteht aus Diele, Flur, Bad, WC, Wohnzimmer und drei weiteren Zimmern sowie einen Balkon. Hier beträgt die Wohnfläche ca. 104,73 m².

Das Haus wurde im Jahre 1969 mit Garagen erbaut. Es sind zwei separate Brennwertthermen aus dem Jahre 2014 vorhanden und das Objekt ist vollunterkellert.

Für weitere Informationen melden Sie sich bitte unter 04453 – 487 449.

Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: Nein
Courtage: 5,95% des Kaufpreises
MwSt.-Satz: 19 %
Befeuerung: Gas

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 10.11.2028
Energieverbrauchskennwert: 214,7 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf: 214,7 kWh/(m²*a)
Jahr der energetischen Sanierung: 1969
Primärenergieträger: Gas
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 10.11.2018
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Preis:239.000 €
Stadt/Ort:Varel
PLZ:26316
Objekt-Nr:11147
Baujahr:1969
Wohnfläche:204,66
delete721,00
Typ:Zweifamilienhaus
Heizung:Zentralheizung
Grundstück ca:721 m²
Zimmer:7

Das Einfamilienhaus befindet sich in absolut zentraler Lage von Varel. Sie gelangen mit wenige Schritten in die Vareler Innenstadt, zum Wochenmarkt sowie zu Ärzten, Apotheken und allen anderen Läden des täglichen Bedarfs. Varel ist mit seinen ca. 25.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Friesland. Die landschaftliche Lage zwischen Nadelwäldern und dem Jadebusen prägen das Bild der Stadt. Durch die verschiedenen Landschaften wie Wald, Moor sowie dem Jadebusen, macht es Varel zu einem nahezu einzigartigen Erholungsgebiet. Größere Städte, wie Wilhelmshaven und Oldenburg, sind über die nahe gelegene Autobahn leicht zu erreichen. Das Nordseebad Dangast mit Heilquellen-Kurbetrieb bietet Ihnen neben der einzigartigen Natur auch eine beeindruckende künstlerische Vielfalt. Genießen Sie das Weltnaturerbe Wattenmeer, das milde Reizklima und die heilende Jod-Sole-Quelle bei Spaziergängen, Watterkundungen und beim Baden und lernen Sie darüber hinaus die künstlerische Seite Dangasts kennen. Direkte Anbindung an die B437. Gute Anbindung an die A29 (Wilhelmshaven-Oldenburg).

Standort Karte


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